Aides à la rénovation énergétique en Seine-et-Marne

Les aides à la rénovation énergétique sont nombreuses, souvent cumulables, et changent presque chaque année. Elles financent surtout l'isolation, le chauffage performant et la rénovation globale ; les travaux purement électriques sont rarement aidés. Cette page fait le point sur les dispositifs et sur la bonne façon de les mobiliser en Seine-et-Marne.

MaPrimeRénov'

C'est l'aide principale de l'État, versée par l'Anah. Elle existe sous deux formes :

• par geste : pour un équipement ou une isolation précise, par exemple une pompe à chaleur air-eau ou l'isolation des combles ;
• pour une rénovation d'ampleur : pour un projet global qui améliore nettement la performance du logement, avec un accompagnement obligatoire par un professionnel agréé.

Le montant dépend des revenus du foyer et des travaux. Les travaux doivent être réalisés par une entreprise RGE, et la demande doit être faite avant la signature du devis.

Certificats d'économie d'énergie (CEE)

Les fournisseurs d'énergie sont tenus de financer des économies d'énergie. Ils versent des primes pour certains travaux : isolation, pompe à chaleur, régulation du chauffage. Ces primes se cumulent avec MaPrimeRénov'. Comparez les offres et, là encore, faites la démarche avant de signer.

Éco-PTZ et TVA réduite

• Éco-prêt à taux zéro : un prêt sans intérêts pour financer des travaux de rénovation énergétique, accordé par les banques partenaires.
• TVA à 5,5 % pour les travaux d'amélioration de la performance énergétique d'un logement de plus de deux ans.
• TVA à 10 % pour les autres travaux d'amélioration et d'entretien, dont la plupart des travaux électriques.

Aides locales et France Rénov' en Seine-et-Marne

Certaines collectivités complètent les aides nationales : intercommunalités, Département ou Région, selon les périodes et les programmes en cours. Ces aides locales sont les plus changeantes. Le conseiller France Rénov' de votre secteur connaît les dispositifs en vigueur et peut vous orienter vers les opérations d'amélioration de l'habitat menées localement.

Les propriétaires aux revenus modestes dont le logement est très dégradé peuvent aussi bénéficier d'aides de l'Anah pour des travaux lourds, y compris de mise en sécurité électrique.

Ce qui n'est généralement pas éligible

Une rénovation électrique peut toutefois s'intégrer dans un projet de rénovation d'ampleur, qui devient alors finançable en partie. Pour le choix des équipements, voir les guides du chauffage électrique et de la climatisation réversible.